VHM HORIZONTE · PROPIETARIO

Mis propiedades

Gestiona tus alojamientos y crea fichas nuevas sin modificar código.

Conecta la clave administrativa para cargar las propiedades desde PostgreSQL.

Crear alojamiento

El nuevo alojamiento queda inactivo y como borrador. No será público hasta que completes su ficha, guardes fotos y tarifas, y lo publiques.

CÓDIGO ÚNICO

NOMBRE INTERNO

TÍTULO PÚBLICO (OPCIONAL)

TIPO DE ALOJAMIENTO

CIUDAD

COMUNA

REGIÓN

CAPACIDAD (HUÉSPEDES)

DORMITORIOS

BAÑOS

OPERACIÓN · TARIFAS

Selecciona un alojamiento

Elige una unidad para abrir su calendario mensual y configurar las tarifas solo para ella.

Conecta la clave administrativa para cargar las unidades desde PostgreSQL.

OPERACIÓN · TARIFAS

Calendario mensual

Solo se muestran las fechas de la unidad seleccionada.

Fuente de verdad: tarifa diaria

Datos operativos:Las tarifas y reservas se consultan en PostgreSQL cuando conectas la clave administrativa. El calendario no inventa precios ni muestra reservas de ejemplo; los bloqueos manuales se habilitarán en otro paso.

ALOJAMIENTOS—

RESERVAS REGISTRADAS—

OCUPACIÓN—

INGRESOS—

PasadoDisponibleAirbnbBookingVrboDirecto VHMMantenimientoUso propietarioBloqueado

Identificación rápida:el color de la reserva indica el canal de origen; los estados operativos tienen su propio fondo.

Bloqueos manuales del calendario

Registra mantenimiento, uso del propietario o bloqueos manuales. Las fechas finales son exclusivas, como la salida de una reserva. El sistema impide cruzarlos con reservas que ocupan esas fechas.

ALOJAMIENTO

DESDE (INCLUSIVE)

HASTA (EXCLUSIVE)

TIPO DE BLOQUEO

NOTA (OPCIONAL)

Alojamiento	Desde	Hasta	Tipo	Nota	Acción
Conecta la clave administrativa para consultar bloqueos.

Configuración de cobros públicos

ALOJAMIENTO

ASEO (CLP)

MASCOTAS POR ESTADÍA (CLP)

HUÉSPED ADICIONAL (CLP / NOCHE)

HUÉSPEDES INCLUIDOS

CHECK-IN ADELANTADO (CLP)

CHECK-OUT TARDÍO (CLP)

IMPUESTO (%)

Tasa confirmada (incluido 0%)

BASE DEL IMPUESTO

Los cobros se guardan en PostgreSQL mediante la conexión administrativa. Si el servidor rechaza el guardado, no se considera registrado. Las tasas y recargos permanecen en cero hasta que se configuren.

Descuentos y promociones

Configura reglas explícitas. Las promociones nuevas quedan inactivas salvo que marques “Activa”. No se combinan entre sí; el motor elige como máximo una regla elegible.

APLICAR A

NOMBRE DE LA REGLA

TIPO DE PROMOCIÓN

DESCUENTO

VALOR

MÍNIMO DE NOCHES

ESTADÍAS VÁLIDAS DESDEPrimer día de alojamiento al que se aplica el descuento.

ESTADÍAS VÁLIDAS HASTAÚltimo día de alojamiento al que se aplica el descuento.

RESERVAS VÁLIDAS DESDEPrimer día en que se puede reservar con esta promoción.

RESERVAS VÁLIDAS HASTAÚltimo día en que se puede reservar con esta promoción.

ANTICIPACIÓN MÁXIMA (DÍAS)

PRIORIDAD (MENOR = PRIMERO EN EMPATE)

Activa

Promoción	Tipo	Valor	Condición	Alojamiento	Estado	Acciones
Conecta la clave administrativa para cargar las promociones.

CONTENIDO · ALOJAMIENTOS

Gestor de fotografías

Prepara las galerías, elige la portada y optimiza imágenes antes de publicarlas.

Selecciona un alojamiento, carga imágenes JPG, PNG o WebP y ordénalas. Puedes fijar una portada, quitar elementos y descargar fotos optimizadas.

Almacenamiento: el botón “Guardar fotografías” las envía al almacenamiento permanente y a PostgreSQL. Para publicar imágenes, el servidor debe tener configurado AWS S3 y su URL pública. Si falta esa configuración, se mostrará un error y no se afirmará que quedaron guardadas.

ALOJAMIENTOCLASIFICAR

Arrastra aquí las fotografías o haz clic para seleccionarlasSe ajustarán para intentar mantener cada archivo por debajo de 288 KB.

0 fotografíasPortada: sin seleccionarTamaño total: 0 KB

Carga fotografías para comenzar.

ALOJAMIENTOS · CONTENIDO

Editor del alojamiento

Selecciona una unidad existente para cargar sus datos desde PostgreSQL. No se crean ni duplican alojamientos desde esta pantalla.

☷Listado de unidadesConsulta todas las unidades sin botones de edición repetidos›

Conecta la clave administrativa para cargar las unidades.

UNIDAD QUE DESEAS EDITAR

Selecciona una unidad para cargar su información guardada.

⌂

Ninguna unidad seleccionada

Conecta y selecciona una unidad para ver sus datos.

Guardado: usa la conexión administrativa de la parte superior. Los datos se guardan en PostgreSQL; si falla la conexión, se indicará que el cambio solo quedó como borrador local. No ingreses datos bancarios o información sensible de huéspedes en este editor.

Foto del anfitrión

Puedes subir una imagen desde tu equipo. Se optimiza antes de enviarla y se guarda en el almacenamiento permanente configurado para VHM HORIZONTE.

Seleccionar fotografía

OPERACIÓN · RESERVAS

Bandeja de entrada

Reservas registradas en PostgreSQL, con huésped, estado, fechas, importes y canal de origen.

Conecta la clave administrativa para consultar las reservas.

Huésped	Estado	Fecha ingreso	Fecha salida	Precio	Impuesto	Plataforma	Alojamiento	Acciones
Sin datos cargados.

ADMINISTRACIÓN · PAGOS

Cuenta de pago e historial

Los datos bancarios solo se muestran en el backoffice con autenticación administrativa.

Cuenta receptora

Al guardar una cuenta nueva, la anterior queda inactiva y se conserva el registro de auditoría. El número completo no se incorpora al historial de auditoría.

TITULAR

RUT

BANCO

TIPO DE CUENTA

NÚMERO DE CUENTA

CÓDIGO SBIF (SI CORRESPONDE)

Registrar movimiento en el historial

Registro manual del PMS; no envía dinero ni realiza una transferencia. Marca “Pagado” únicamente si el pago ya se efectuó por otro medio.

UNIDAD

PERÍODO DESDE

PERÍODO HASTA (EXCLUSIVO)

MONTO

MONEDA

ESTADO INICIAL

RESERVA (OPCIONAL)

REFERENCIA (OPCIONAL)

Historial de pagos

Conecta la clave administrativa para consultar el historial.

Unidad	Periodo	Monto	Estado	Fecha de pago	Referencia	Reserva	Acción
Sin datos cargados.

VHM HORIZONTE · INDICADORES

Dashboard operativo

Indicadores calculados a partir de reservas, tarifas y alojamientos publicados en PostgreSQL.

Conecta la clave administrativa para consultar indicadores.

ALOJAMIENTOS PUBLICADOS—

SOLICITUDES PENDIENTES—

RESERVAS CONFIRMADAS—

IMPORTE DE RESERVAS CONFIRMADAS—

NOCHES OCUPADAS / VENDIBLES—

OCUPACIÓN SOBRE NOCHES CON TARIFA—

El importe mostrado corresponde al valor total de reservas confirmadas que se cruzan con el período consultado; no equivale a dinero cobrado ni liquidado. La ocupación compara noches reservadas con noches que tienen una tarifa vendible.

Resultado por alojamiento

Alojamiento	Solicitudes	Confirmadas	Noches ocupadas	Importe confirmado
Conecta la clave administrativa para consultar el dashboard.

CRM · RELACIÓN CON HUÉSPEDES

Huéspedes

Busca contactos reales, consulta sus estadías y registra el estado de verificación.

Conecta la clave administrativa para consultar huéspedes.

Huésped	Correo	Teléfono	Verificación	Reservas	Última estadía	Valor de reservas confirmadas	Acciones
Conecta la clave administrativa para cargar contactos.

CATÁLOGO · UBICACIONES

Destinos

Mantén ciudades, comunas y regiones desde el panel. Los destinos inactivos no aparecen en el catálogo público.

Conecta la clave administrativa para gestionar destinos.

Crear destino

No se puede desactivar un destino que todavía tenga alojamientos publicados. Primero retira esos alojamientos del catálogo.

CIUDAD

COMUNA

REGIÓN

CÓDIGO DE PAÍS

DESCRIPCIÓN (OPCIONAL)

Activo y seleccionable

Destinos registrados

Ciudad	Comuna	Región	País	Alojamientos	Estado	Acciones
Conecta la clave administrativa para cargar destinos.

DOCUMENTACIÓN · CONTRATOS

Contratos del alojamiento

Los PDF se guardan en un bucket privado; las descargas usan enlaces temporales autenticados.

Subir nueva versión de contrato

Solo PDF. Cada carga crea una versión nueva y conserva las anteriores. No se publica el documento en la web abierta.

ALOJAMIENTO

TIPO DE CONTRATO

ARCHIVO PDF

VIGENTE DESDE (OPCIONAL)

VIGENTE HASTA (OPCIONAL)

ESTADO

Historial de contratos

Tipo	Documento	Versión	Estado	Vigencia	Cargado	Acción
Conecta la clave administrativa para consultar contratos.